近日，多地公積金迎來新一輪變化，一起來看看！

湖北

1月26日，湖北省宜昌市政府發布《宜昌市靈活就業人員參加住房公積金制度試點方案》（以下簡稱《方案》）。《方案》明確，年滿16周歲且不滿法定退休年齡的新業態從業人員、自由職業者等靈活就業人員，只要在全國范圍內無正常繳存的公積金賬戶，均可在該市建繳公積金賬戶并專享各類補貼及優惠政策。

重磅福利 八大利好 

● 靈活繳：

在上下限內，繳存人自由確定繳存額度和頻次。

● 自由取：

無未結清公積金貸款的靈活就業人員可隨時提取賬戶資金。

● 存息高：

繳存后未貸款的從繳存次日開始按年息2%計息，存多少天計多少天。

● 貸息低：

五年內首套房貸利率2.35%；五年以上首套房貸利率2.85%。

● 補貼多：

開戶即享100元補貼；貸款后按照總貸款額的3％給予一次性補貼；符合條件的還可享受其他相關補貼和優惠。

● 貸款易：

一般靈活就業人員須連續繳存滿6個月后可申請公積金貸款。危舊房改造區、重大項目建設區、工業搬遷區、地質災害區、生態脆弱區需外遷的居民以及農村轉移人口等特殊群體符合相關條件的次月可貸。

● 免個稅：

繳存的住房公積金，符合條件的，可在計算繳納個人所得稅時依法扣除。

● 指尖辦：

靈活就業人員通過“宜昌公積金中心”微信公眾號直接辦理開戶、繳存、提取業務，零材料全流程網辦，無需線下跑路。

福建

一、廈門

1月26日，廈門市住房公積金中心發布《關于加大住房公積金購房支持力度的通知》，自2月1日起執行。

主要內容

（一）支持省內異地購房提取住房公積金

2025年2月1日起，省內購買自住住房或償還購房貸款本息提取住房公積金的，無需提供戶籍證明或工作證明。

此次政策調整后，繳存人在福建省內購買自住住房或償還購房貸款本息對自住住房所在地要求如下：

（二）階段性支持省內購房提取代際互助

2025年2月1日至2025年12月31日期間，在省內購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人父母、子女可申請提取住房公積金支持購房人購房，可提取金額一次性核定。

住房公積金貸款使用率低于90%時，購房提取代際互助，優先提取購房人及其配偶購房時賬戶余額，購房人及其配偶賬戶余額不足的方可提取購房人父母、子女購房時賬戶余額，提取總額不超過本次購房實際支付的總價款或當期的實際費用支出。

住房公積金貸款使用率高于90%（含）時，購房人父母、子女可參與辦理該筆住房貸款的委托按月還貸或按年提取報銷貸款本息，還貸累計提取總額和購房提取金額合計不超過核定的可提取金額。

二、莆田

1月26日，莆田市住房公積金管理委員會發布最新通知，調整住房公積金業務政策。

三、南平

1月26日，南平市住房公積金管理委員會發布《關于支持省內購房提取代際互助的通知》。

通知明確，2025年1月1日至2025年12月31日，在福建省內購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人的父母、子女可申請提取住房公積金支持購房人購房，代際互助購房提取應優先提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購房人的父母、子女住房公積金賬戶余額。

湖南

1月23日，湖南省長沙市住房公積金管理委員會發布了《關于明確2025年個貸倍數的通知》。

通知明確，2024年底長沙市住房公積金個貸率為84.77%。個貸率介于80%和85%之間，長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。通知自2025年2月1日起施行。通知施行前貸款資料已進窗的按原政策規定執行。

北京

1月20日，北京住房公積金管理中心發布《北京住房公積金管理中心關于開展提取住房公積金直付房租業務試點工作的通知》。

什么是“直付房租”？

“直付房租”是指公積金中心根據繳存人的授權和申請，按月將繳存人可提取的住房公積金從其住房公積金賬戶直接劃轉至試點住房出租機構指定賬戶，用于支付房租的提取方式。

在“直付房租”模式下，繳存人無需先交房租，再申請提取公積金。

哪幾類租房提取類型，可申請“直付房租”業務？

目前，共有4類租房提取類型可以申請“直付房租”業務：

一是租住商品住房提取；

二是多子女家庭租住商品住房提取；

三是租住保障性租賃住房提取；

四是租住公共租賃住房提取。

申請“直付房租”業務還需要滿足什么條件？

申請“直付房租”還需要滿足以下條件：

繳存人連續足額繳存住房公積金3個月（含）以上；

繳存人及配偶在北京市行政區域內無自有住房；

繳存人于2025年1月20日（含）后，在京租住公積金中心試點項目住房，且房屋租賃合同已登記備案，可于起租日（含）之前提交“直付房租”申請。

山東

1月24日，山東省臨沂市住房公積金中心發布《關于延續執行階段性上調住房公積金貸款額度的通知》。 該政策自2月1日起執行，有效期至12月31日，以貸款受理時間為準。

1.上調住房公積金貸款額度。

在該市購買普通自住住房，單繳存職工家庭住房公積金貸款額度上限，由50萬元上調至70萬元；雙繳存職工家庭住房公積金貸款額度上限，由80萬元上調至100萬元。

2.優化住房公積金貸款額度上浮政策。

在該市購買普通自住住房，多子女家庭（二孩及以上）住房公積金貸款額度上限上浮30萬元。即單繳存職工多子女家庭貸款額度上限100萬元，雙繳存職工多子女家庭貸款額度上限130萬元。

在該市購買高品質住宅，住房公積金貸款額度上限上浮20萬元。即單繳存職工家庭購買高品質住宅貸款額度上限90萬元，雙繳存職工家庭購買高品質住宅貸款額度上限120萬元。

上述上浮政策可疊加使用，疊加后最高貸款額度為150萬元。